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房价涨跌,真相居然是这样!
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2019年10月21日杨红旭房地产市场调研?房价,有什么道理吗?

做一个人真的很难!

今天,国家统计局在9月份发布了70个城市的价格指数。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,比上个月上涨0.1个百分点

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,比上个月上涨0.1个百分点。二手房销售环比增长0.2%,与上月持平。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,比上个月上涨0.1个百分点。二手房销售价格环比上涨0.7%,比上个月下降0.1个百分点。

总体而言,全国房价仍在上涨,但总体涨幅不大。例如,根据易居元的计算,与8月份相比,70个城市的二手房价格小幅上涨0.27%,而新房价格同比上涨5.3%。新房价的涨幅明显大于二手房。

这是70个城市新房子的价格。

月环比下降的城市数量为19个,比8月略有上升。

众所周知,在一些城市,由于价格限制和签准等行政干预,新房价格会被扭曲。 在过去的两个月里,位于

70城市的35个三线和四线城市经常收到大型住宅企业的降价和促销。如果市场是好的,为什么他们愚蠢地想要降低价格?

具体看看一个城市。最近,据报道,桂林临桂区郊野公园项目的价格降低,这使当地行政部门非常不高兴。 然而,由此可以看出,新房市场不景气。

然而,在上表中,桂林的新房价格从9月到8月上涨了0.6%。 统计数据和实际市场情况,有明显的对比!

从另一个角度看

Jindi是一家大型住宅企业,在全国拥有众多项目。其销售数据可以在一定程度上代表全国房地产市场的温度变化。

企业公告:根据当月销售额和销售面积的计算,今年9月金谷的平均销售价格为.52元/平方米,比上个月下降2795.14元/平方米,下降13.13%。 然而,与去年同期相比,每平方米价格下降了1056.79元,比去年同期下降了5.4%。

金地的平均销售价格环比和同比均有所下降,与统计局的环比和同比增幅形成鲜明对比。

老阳宁愿相信企业数据!

再看看二手房的价格

统计局70个城市的二手房价格比已经持续一年多的新房价格要低。

这反映了二手房可以更好地反映市场降温初期的市场状况。

根据物价涨跌排名,除南京外,十大物价涨幅中,还有其他可以解释的特点:第三和第四条线和薄弱的第二条线引领上涨。除深圳外,大部分城市都在板块旋转的末尾,“为了看到太阳,为了他的荣耀”,接下来的一句话…

跌幅最大的城市是第二线,主力已经开始撤退…

根据上个月下跌的城市数量,8月20个城市,9月28个城市!

下图显示,自2015年5月全国房地产市场进入上行周期以来,已有28个城市下跌,跌幅最大。

信号很明显:市场正处于冷却通道中!

但目前,它的本质仍属于多升少降!

Eggs,如果你看看非政府组织二手房的价格数据,这完全是另一种市场状况:多跌少涨!

例如,以下56个城市的二手房价格按月计算低于上涨城市。

“夕阳”照耀得很晚,集中在长江三角洲的几个三线城市。

“雪”掩埋道路,北京是受灾最严重的地区

这就是为什么老阳认为:放宽受欢迎的燕市郊区的购买限制是合理的!

与国家统计局70个城市的房价相比,房价上涨多于下跌,老阳更相信民间数据:房价下跌多于上涨。

这篇文章最初是由第一作者写的,未经授权不得转载。

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?房价,有什么道理吗?

做一个人真的很难!

今天,国家统计局在9月份发布了70个城市的价格指数。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,比上个月上涨0.1个百分点

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,比上个月上涨0.1个百分点。二手房销售环比增长0.2%,与上月持平。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,比上个月上涨0.1个百分点。二手房销售价格环比上涨0.7%,比上个月下降0.1个百分点。

总体而言,全国房价仍在上涨,但总体涨幅不大。例如,根据易居元的计算,与8月份相比,70个城市的二手房价格小幅上涨0.27%,而新房价格同比上涨5.3%。新房价的涨幅明显大于二手房。

这是70个城市新房子的价格。

月环比下降的城市数量为19个,比8月略有上升。

众所周知,在一些城市,由于价格限制和签准等行政干预,新房价格会被扭曲。 在过去的两个月里,位于

70城市的35个三线和四线城市经常收到大型住宅企业的降价和促销。如果市场是好的,为什么他们愚蠢地想要降低价格?

具体看看一个城市。最近,据报道,桂林临桂区郊野公园项目的价格降低,这使当地行政部门非常不高兴。 然而,由此可以看出,新房市场不景气。

然而,在上表中,桂林的新房价格从9月到8月上涨了0.6%。 统计数据和实际市场情况,有明显的对比!

从另一个角度看

Jindi是一家大型住宅企业,在全国拥有众多项目。其销售数据可以在一定程度上代表全国房地产市场的温度变化。

企业公告:根据当月销售额和销售面积的计算,今年9月金谷的平均销售价格为.52元/平方米,比上个月下降2795.14元/平方米,下降13.13%。 然而,与去年同期相比,每平方米价格下降了1056.79元,比去年同期下降了5.4%。

金地的平均销售价格环比和同比均有所下降,与统计局的环比和同比增幅形成鲜明对比。

老阳宁愿相信企业数据!

再看看二手房的价格

统计局70个城市的二手房价格比已经持续一年多的新房价格要低。

这反映了二手房可以更好地反映市场降温初期的市场状况。

根据物价涨跌排名,除南京外,十大物价涨幅中,还有其他可以解释的特点:第三和第四条线和薄弱的第二条线引领上涨。除深圳外,大部分城市都在板块旋转的末尾,“为了看到太阳,为了他的荣耀”,接下来的一句话是…

跌幅最大的城市是第二线,主力已经开始撤退…

根据逐月下跌的城市数量,8月20个城市,9月28个城市!

从下图可以看出,自2015年5月全国房地产市场进入上行周期以来,已有28个城市下跌,这是最大的数字!

信号很明显:市场正处于冷却通道中!

但目前,它的本质仍属于多升少降!

Eggs,如果你看看非政府组织二手房的价格数据,这完全是另一种市场状况:多跌少涨!

例如,以下56个城市的二手房价格按月计算低于上涨城市。

“夕阳”照耀得很晚,集中在长江三角洲的几个三线城市。

“雪”掩埋道路,北京是受灾最严重的地区

这就是为什么老阳认为:放宽受欢迎的燕市郊区的购买限制是合理的!

与国家统计局70个城市的房价相比,房价上涨多于下跌,老阳更相信民间数据:房价下跌多于上涨。

这篇文章最初是由第一作者写的,未经授权不得转载。

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